貴州省貴陽市中級人民法院關于變賣安順市西秀區南華路西側(原小商品市場)管元棚戶區改造項目一期的登錄后查看套商業用房的公告

(變賣)

案號：(登錄后查看)黔登錄后查看執登錄后查看號

重要提示

登錄后查看、變賣標的物為法院查封財產，網絡司法變賣不收取任何費用，且只在本網站公開刊登相應變賣信息，如有中介介入與本院無關 。在未經人民法院允許刊登、銷售、轉移、處置法院查封財產，將依法追究其相應違法責任(刑事責任或民事妨礙責任)。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

登錄后查看、變賣標的以現狀進行變賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、競買人如欲委托他人參拍的，請提前與法院確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。 因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

登錄后查看、如本次變賣的標的物需由買受人在辦理不動產登記時自行辦理房屋測繪事宜的，有關測繪費用由買受人自行承擔，請競買人慎重考慮相關風險，理性參拍。

貴州省貴陽市中級人民法院將于：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起算登錄后查看日止(延時除外)在貴州省貴陽市中級人民法院淘寶司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：貴州省貴陽市中級人民法院，法院主頁網址：“登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”現公告如下：

一、變賣標的：

瑕疵說明：登錄后查看.變賣對象尚未辦理產權證(是否具備辦理產權登記的條件，請意向競受人自行向不動產登記中心進行核實)，房屋部分已經辦理租賃，部分為騰空、毛坯狀態，標的物以實物為準，無法接受者請慎拍。

登錄后查看.上述瑕疵說明未盡事宜，以意向買受人現場勘查看樣的實際情況為準，買受人參與競拍視為接受變賣標的的所有瑕疵。

二、變賣余款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：貴州省貴陽市中級人民法院

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部

收款賬號：登錄后查看

注：此賬戶為貴陽市中級人民法院唯一指定匯款賬戶，“法服機構”為法院唯一委托變賣輔助機構，不收取咨詢人及買受人任何相關費用。

三、變賣成交變賣余款請在變賣成交當日繳納，標的物變賣成交后，辦理轉讓、移交等手續周期至少為登錄后查看天左右，如不能接受，請慎重競拍。

四、買受人逾期未支付變賣尾款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人未支付變賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向貴陽市中級人民法院辦理委托手續，如在變賣開始后提交的，本院一律不予認可。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到貴陽市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

八、優先購買權人參加競買的，應于開拍前登錄后查看日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

十一、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的變賣保證金。按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在變賣后即時解凍。變賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在變賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。(如因其他原因導致變賣中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用)

十二、標的物轉讓登記手續，水、電、煤氣等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。交易環節需繳納的稅費及水、電、物業管理等欠費依照法律規定由買受人與被執行人各自承擔相應部分(上述依照法律規定應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付)。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

十三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“法服機構”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，(看樣時間根據預約情況由“法服機構”統一安排)，聯系電話：登錄后查看。

十四、特別提醒：變賣標的以現狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，如有房屋結構與發證時發生改變的，由買受人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，須修復的相關費用由買受人承擔，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。

十五、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

十六、本規則其他未盡事宜，請向“法服機構”咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看

法院監督電話(霍法官)：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看”上查詢。

貴州省貴陽市中級人民法院

二〇二二年十一月二十三日